房产税终于说清了:首先是调节税 然后才是收入税

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2018-04-26

王某无法知晓其主要成份、注意事项、限制用量、不适宜人群等与安全事项相关的内容,涉案商品属于不符合安全标准的食品。此外,某奶粉公司称其在淘宝店铺中有中文说明并明确告知王某涉案商品无中文标签的事实,但王某提供的交易快照中并无某奶粉公司在交易时告知王某涉案商品无中文标签的内容,且某奶粉公司所称在网站上标注中文说明书的行为并不能免除其在涉案商品上依法标识中文标签的法律义务。某奶粉公司作为销售经营者,理应清楚知晓食品安全国家标准,验明产品是否符合我国食品安全标准,但其未尽到相应的审查义务,出售不符合食品安全标准的食品,应当按照法律规定进行十倍赔偿。

房产税终于说清了:首先是调节税 然后才是收入税

  截至目前,2018年国内成品油调价共进行了三次,汽油累计上调75元/吨,柴油累计上调75元/吨。

  许多商界组织对新关税抱有戒心,而国会一些共和党人认为:这些关税是不必要且考虑不周的。  《金融时报》分析,特朗普提出的一系列单边行动可能会加剧贸易冲突,却不能解决根本问题。从目前情况看,特朗普正把美国推向一场他不太可能打赢的贸易战。  《华尔街日报》报道称,在特朗普宣布最新关税措施之后,美国在亚洲的盟友纷纷呼吁保持克制,并表示希望能够避免贸易战的发生。这其中甚至包括日本,该国未得到美国钢铝关税豁免。

  房产税霸屏了整个楼市消息面,如何理解呢?笔者将其与个人所得税改革结合起来,给大家一个全新的描述。 “两会”财税改革和财政工作记者会上,财政部部长肖捷表示:“大家都将是今年个人所得税改革的受益者。

”因为,不仅个税起征点提高,而且增加子女教育、大病医疗等税前扣除项。

前几年的“两会”还提出,首套房贷利息、养老费用也要税前扣除。

此外,未来还会将个人各种所得加总起来,让那些综合所得高的人适用更高的税率。

  可见,改革初衷是告别个税沦为“工薪税”的尴尬境地,根据当前生活成本和收入水平的比对,减轻普通工薪阶层生活负担,真正发挥税收的调节功能。

如果说个税调节的是一般收入所得,那么房产税调节的是资产收入所得。 房产为代表的资产价格暴涨,这是近年来居民收入差距扩大的主因,这个结论估计多数人会赞成。

工薪阶层或中产主要靠工资活,但富人估计很少看工资单,因为工资只是资产收益的零头。 调节资产收益拉大的收入鸿沟,必须要靠房产税。   征房产税是个难题。

众所周知,美国个人信用体系相当成熟,欠税滞纳金很高,信用约束也很强,但每年仍有超过120亿美金的房产税拖欠。 另外,房产评估是否公允、怎么解决争议,这些在法人单位纳税时代是不存在的。 作为最大宗的消费和资产品,哪怕个百分点的变动,也是不菲的数目,解决成千上万的争议投诉,考验习惯坐在办公室接收企业直报的税务部门。   起草论证冗长,原因就在此,好在官方对房产税解释越来越清晰。

“两会”上,财政部副部长史耀斌开宗明义地称,房地产税主要是调节收入分配,特别是个人财富集聚,起到促进社会公平的作用。 同时,筹集财政收入,满足政府提供公共服务的需求。 也即,房产税首先是调节税,然后才是收入税。

这个说法,从推进路径看十分明了。 史耀斌副部长指出,房产税是“一种世界通行的税种”,我国会参考其中共性的制度性特点,例如按评估值征税、会有一定税收优惠。   美国、日本等发达国家,除扣除项以外,实际税基还要在房屋评估值的基础上再打四~六折,还会限制税率和用途,房价涨了还要降低税率,确保税负不超过收入3%-4%。 而且,首套房、低收入者、孤寡人群都会有很大减免。 早在2012年的十八大,就明确提出要降低宏观税负,加上房地产稳定、舆论稳定是头等大事,税率和纳税占收入的比不可能高。 另外,史耀斌副部长还指出,房产税是地方税种,地方用这些收入来满足教育、治安等公共基础设施供给支出。   这很类似西方的房产税。 西方收税主体的县(County)或市(City)级政府,征收房产税后,房价并未下跌反而上涨。 直接从居民口袋里拿钱,房产税有很明确的用途,50%左右用到学区,其余的搞治安、修路架桥,服务完善外溢为房价上涨,业主受益甚至超过纳税。

人口越密集,房子越多,房产税也缴得多,居民享受好的教育、治安,业主享受房屋增值。   因此,服务业主导经济的时代,城市主政者要做的是,让更多人到本地工作、买房,税收自然来了,这就是公共财政、服务型政府。

现在,很多城市认识到了这一点,纷纷放松或取消落户门槛,人口(而不仅是人才)才是城市最大的财富。 因此,房产税和个税改革共性是保护中低收入,调节最高收入,以包容实现共赢。 关紧一道门,必然打开一扇窗,税负在群体间调整。 房产税也好、个税也好,反映了个人财产从无到有,由从属到主导的时代变迁下,建设公民社会,塑造财富观念,构建公民纳税和政府服务的自主意识和良性循环,这才是现代化的彰显。

  (作者系深圳市房地产研究中心高级研究员)。

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”国务院发展研究中心副主任隆国强说,中美双边贸易不平衡的重要原因是美国商品在中国市场的竞争力不足。中美之间,无论出口还是进口,都由“市场说了算”,是两国企业和消费者自主选择的结果。同样的汇率水平下,中方在劳动密集型产品方面是顺差,而在资本技术密集型产品、农产品和服务贸易方面都是逆差。